据估计，在服务的第一年，最多40％的商业屋顶将出现泄漏。这些屋顶的平均寿命为七到十年，但是如果正确安装并维护财产，它们可以持续二十年。商业屋顶维护是使您的财产投资为您提供的重要组成部分。

屋顶故障的原因很常见是缺乏适当的维护和检查。定期检查和常规维护以纠正不足条件，可以显着提高任何屋顶系统的长期使用寿命。定期安排的维护计划将避免在没有常规维护的情况下可能出现的昂贵紧急费用。

红外屋顶检查的工作原理是，屋顶中不同材料具有不同的热量。在白天，太阳加热了屋顶结构。太阳落山后，屋顶开始冷却。如果屋顶膜泄漏，屋顶内的绝缘材料将变湿。湿绝缘的热量比其余的干屋顶结构更高。由于差异，“湿”区域将比其他区域保持更长的热能，从而为红外热电图提供了损坏区域的清晰图像。

我们可以轻松地检测到低坡商业屋顶系统中的故障。红外屋顶检查是快速且负担得起的，它们提供了对现有屋顶系统状况的准确观察。我们的团队可以通过我们的步行方法进行一次访问，最多可以评估30万平方英尺的屋顶区域，或者我们可以通过使用空中SUAS服务来评估数百万平方英尺。红外成像远远超出了延长商业屋顶系统寿命的所有其他方法。红外屋顶检查是一种非接触式和非破坏性测试方法，可确定主动屋顶泄漏，红外摄像头允许专业的热量表从远处扫描屋顶的大面积。传统的屋顶检查方法需要耗时的网格式接触搜索（电容测试），该搜索涉及屋顶膜中的钻孔（核心采样）。绝对不建议这种检查方法！

我们还利用了Tramex DEC Scanner™，该™可以在大多数屋顶系统中检测到3％的水分含量，并检测到屋顶表面以下3英寸的水分。这两种技术的组合提供了准确的非破坏性结果。所有BDG红外屋顶检查均根据ASTM C 1153进行，“使用红外成像在屋顶系统中湿绝缘的位置进行标准实践。”

我们提供了一份书面报告，其中包括在访问期间发现的每个“异常”或错误的IR图像和数字照片。根据要求，我们可以在屋顶上标记每个可疑的异常现象，以便可以轻松地由持牌屋面公司对其进行评估和/或修理。

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