2018年的最后一个数字在3个州 / 41个城市中的92个物业中，经过超过2600万平方英尺的检查。我们利用热量计学技能获得了几个新客户，以识别建筑物的缺陷，从而为潜在的多户公寓交易节省了大量资金。我们的尽职调查结果的“另一侧”经常处于其他方面。具有讽刺意味的是，这一直是我们新客户获取的最佳方法。

尽职调查是对潜在买家为建立其资产和负债而进行的财产的全面评估，然后评估其收入潜力。在尽职调查过程中有很多步骤，我们的专业知识在PCA（属性条件评估）方面，主要是进行非破坏性立面评估。在PCA期间，从屋顶到基础以及两者之间的所有方面都检查了该物业的每个方面。财产条件评估的主要好处是，它使准买家对财产条件有透彻的了解，并允许买方在潜在的收购期间做出明智的决定。这可以说是尽职调查过程中最关键的部分。

由于在线上有如此巨大的潜在投资，尽职调查并不是您要削减拐角处的地方。在项目上拥有合格的团队与过程本身一样重要。在评估的某些方面使用专业团队对于他们在该学科中的特定知识至关重要。他们可以辨别别人可能会忽略的问题，并拥有最新的信息，包括新技术和该领域中使用的新技术。通常，这些是第三方顾问，它们可以对PCA过程提供独特的见解。华体会网页入口红外热成像是这些专业领域之一。

华体会网页入口红外热力计是外墙建筑检查，将非凡技术与建筑科学的知识相结合的独特方法，这使建筑热力计构成了自己的一类。华体会网页入口红外热成像是一种用于准确测量物体表面温度的技术。它可用于测量外墙，内壁，天花板，屋顶和窗户的表面。温度不一致的区域通常称为异常。这些异常被捕获为放射线jpeg，并使用专业软件处理。这使我们能够进一步评估可疑异常，并确定是否需要进一步研究。这个过程将使我们能够无损地检测到能源缺陷，例如隔热层和空气间隙不足以逃脱，但更重要的是，我们可以检测到水的侵入量以及对建筑材料的影响。当水发现它进入建筑物的路上，无论是通过屋顶进入天花板，闪烁的故障还是在外部饰面后，它开始蒸发并开始冷却并使该区域比周围的区域更冷。这是热量计学作用的基本原理。

检测任何种类的水入侵至关重要，因为未解决的水入侵问题可能会导致广泛的结构损害，从而导致昂贵的维修。经常在财产上市之前，它经常通过涂上新鲜的油漆来进行化妆品“云杉”。这使该物业更具吸引力，并且通常会隐藏潜在关注的领域。对于我们来说，发现被忽略的重大问题并不少见，因为它没有表现出明显的观察结果。这就是为什么在尽职调查期间，热成像如此有用可用作无损的“检测工具”的原因。即使在新鲜绘制的属性之后，通常可以检测到水入侵的历史领域，因为具有历史水分的物体的热特性（能够保持一致的温度）会发生变化。

与太阳负荷相关的不同站点条件（日晒），极端温度条件，风，最近的降雨和内部条件可以帮助或阻碍热量成像发现。与尽职调查过程有关的时间限制本身有时会使现场条件变得困难。经验丰富的热水器可以克服困难的现场条件。了解建筑材料，建筑组件和建筑物集合可以帮助解释红外摄像头所检测到的内容。并非所有红外摄像机都是相等的。BDG仅使用高分辨率设备。点击这里有关相机分辨率差异的更多信息。

PCA的目标是评估财产的状况，因此潜在的买家了解短期和长期的持有成本。热成像已成为尽职调查过程中不可或缺的一部分。正如我们的一位客户所说的那样：“如果您不使用热量表，那就像购买蒙住眼睛的建筑物一样。”

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